Souscrire un prêt immobilier est un engagement financier de longue durée qui nécessite d’être bien préparé et surtout bien assuré. Justement, l’assurance emprunteur fait partie des éléments à ne pas négliger pour se prémunir contre les aléas de la vie. Quels sont ses avantages et ses particularités ? Faut-il obligatoirement y souscrire ? Peut-on changer de contrat en cours de route ? Voici quelques questions que nous allons tenter d’éclaircir et de répondre dans cet article pour vous aider à mieux comprendre le crédit immobilier.
Table des matières
À quoi sert une assurance de prêt immobilier ?
Tout d’abord, votre souscription à une assurance emprunteur est un élément incontournable lors de la contraction d’un prêt immobilier. Elle permet de vous couvrir financièrement en cas d’accidents de la vie pouvant compromettre votre capacité de remboursement. De plus, ce contrat vous protège si vous êtes en arrêt de travail suite à une maladie ou un accident. L’assureur prendra alors en charge tout ou partie de vos mensualités. Ensuite, il intervient également en cas de perte d’emploi, toujours dans le but de maintenir le remboursement de votre prêt. Par ailleurs, l’assurance emprunteur prévoit le versement du capital restant dû en cas de décès ou d’invalidité totale et définitive. Elle sécurise ainsi votre famille. Enfin, certains contrats intègrent des garanties complémentaires comme la prise en charge des mensualités en cas d’hospitalisation ou l’assistance en cas d’accident domestique. Bref, souscrire une assurance de prêt immobilier est le moyen de se protéger contre les aléas pouvant survenir pendant cette longue période d’endettement.
Y souscrire est-il obligatoire ?
L’assurance emprunteur n’est pas obligatoire dans l’absolu. Toutefois, les banques exigent systématiquement la souscription d’un tel contrat pour accorder un prêt immobilier. Sans assurance, le dossier de crédit a donc peu de chances d’aboutir. Concrètement, il est possible de refuser l’assurance groupe proposée par l’établissement prêteur. Mais il faudra alors présenter une assurance emprunteur équivalente souscrite auprès d’un autre organisme. Ce principe entre le prêt et l’assurance a été instauré pour renforcer la concurrence dans ce secteur. Néanmoins, la majorité des emprunteurs choisissent la facilité en souscrivant au contrat groupe du banquier.
Est-il possible de résilier son contrat si l’on trouve mieux ailleurs ?
Il est tout à fait possible de résilier son assurance de prêt immobilier pour en souscrire une nouvelle plus intéressante. La loi permet en effet la résiliation à tout moment et sans frais. Concrètement, il suffit d’adresser une lettre recommandée avec accusé de réception à son assureur actuel en respectant un préavis de 2 mois. Attention cependant, la nouvelle assurance devra présenter un niveau de garantie au moins équivalent à l’ancienne. La banque validera ce changement de contrat si les conditions sont remplies. Changer d’assurance en cours de prêt peut être judicieux pour faire des économies ou bénéficier de meilleures garanties. N’hésitez pas à comparer régulièrement les offres du marché.
En conclusion, l’assurance emprunteur est un élément à ne pas négliger lors de la souscription d’un crédit immobilier. Obligatoire en pratique, ce contrat permet de se protéger contre les aléas de la vie pouvant compromettre le remboursement du prêt.