Acheter un immobilier neuf est toujours perçu comme étant un investissement important. Et pourtant, il existe plusieurs grands avantages à se tourner vers le neuf plutôt que l’ancien. Bonne nouvelle : dans certains cas, vous aurez la possibilité de diminuer le prix du bien immobilier en question. Comment ? Grâce à la négociation. Si ce n’est pas …
Immobilier neuf : est-il possible de négocier ? Lire la suite »
Les propriétaires de biens immobiliers en LNMP sont actuellement très avantagés en termes de fiscalité grâce aux caractéristiques de ce statut particulier. Une fois que les conditions sont réunies, c’est un investissement malin qui va plaire à beaucoup d’épargnants. En voici les bases et les avantages. Les bases du statut LMNP Selon les lois et …
Comprendre les LMNP : avantages et fiscalités Lire la suite »
Afin d’avoir une vue d’ensemble sur le marché et pour que chacun puisse avoir une idée dans quelle SCPI investir, il est nécessaire d’établir un classement. À cet effet, des études ont été réalisées afin de déterminer qui sont les SCPI à fort potentiel pour cette année 2020. En voici un petit top 3. Activimmo …
Investissement immobilier : les meilleures SCPI en 2020 Lire la suite »
La politique du logement étant l’affaire de tous, il n’est pas rare que le métier de promoteur immobilier soit questionné. Comment les promoteurs immobiliers se rémunèrent-ils et où sont-ils formés ? Massivement dépendant des dispositifs publics de soutien financier, par qui le marché de l’immobilier résidentiel est-il réellement mené ? La rémunération des promoteurs Comme …
Les vrais salaires de la promotion immobilière Lire la suite »
Le marché du luxe ne connaît pas la crise. La formule bien connue est toujours d’actuelle sur le marché de l’immobilier de prestige. Le chiffre d’affaires des agences spécialisées sur le segment a connu une augmentation de 17% en 2018, selon Les Échos. Si les agences immobilières haut de gamme se félicitent de cette croissance …
Quelles démarches pour acheter des biens d’exception ? Lire la suite »
Lorsque vous sollicitez un prêt immobilier, la banque exige la souscription d’une assurance emprunteur. Celle-ci a pour rôle de vous couvrir contre d’éventuels accidents de la vie (chômage, invalidité, décès…). La nouvelle réglementation permet d’opter pour une autre assurance de prêt que celle proposée par la banque prêteuse. Comment faire alors pour bien choisir son …
Assurance de prêt immobilier : les pièges à éviter Lire la suite »
13% de Français souhaitent investir dans la pierre et se lancer dans l’immobilier locatif, selon une étude réalisée par Empruntis.com, courtier en prêts immobiliers. Mais est-ce toujours aussi rentable ? Est-ce une bonne idée d’acheter pour louer au vu de la flambée des prix ? Ces questions méritent réflexion. Avant de se lancer dans un investissement locatif, …
La loi Pinel est un dispositif mis en place en 2015 dans le code général des impôts. Il permet aux particuliers d’investir dans l’immobilier locatif neuf (une autre réforme législative concerne la rénovation des logements anciens) en leur accordant des avantages fiscaux. En quelques années, ce système a profité à de nombreux propriétaires et il …
Est-ce une bonne idée d’investir en loi Pinel à Rennes en 2019 ? Lire la suite »
Une vente à la bougie est un terme qu’on utilise pue. Et si on ne connait pas précisément son fonctionnement, on serait bien tenté de croire qu’il s’agit d’une vente à la bougie dans le sens premier du terme… Cela dit, nous n’en sommes pas si éloignés et le terme rappelle une certaine réalité. Focus …
Selon la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier), 1 million de biens immobiliers ont été vendus en 2017 dans l’Hexagone. Autant dire que l’investissement immobilier a retrouvé sa vitesse de croisière que l’on a pu constater en 2007. L’immobilier est l’un des marchés d’actifs les plus anciens et les plus populaires. La plupart des investisseurs en …
Investissement immobilier : quelles sont les niches à explorer ? Lire la suite »